Combien coûte la construction d'une maison à partir d'un bar

La réparation et la construction indépendantes de bâtiments résidentiels entre rapidement dans nos vies, malgré la nécessité de maîtriser les nouvelles technologies. Par conséquent, de nombreuses personnes s’intéressent à la question du coût de la construction d’une maison à partir d’un déversoir, c’est-à-dire compte tenu du coût des matériaux et du coût des artisans embauchés.

Nous allons maintenant apprendre à faire de tels calculs et à visionner la vidéo de cet article.

Ce qui est inclus dans la construction de la maison

Alors, combien coûte une maison à construire - une maison en bois avec fondations, toit, décoration et communications? Je tiens à noter immédiatement que l’installation de la boîte elle-même, c’est-à-dire que les fondations, les murs et le toit ne sont qu’une partie de la construction, et que la communication et la décoration du bâtiment constituent la part du lion de toutes les dépenses.

Mais le coût de la décoration intérieure et des systèmes de communication dépend souvent des caprices du propriétaire. Nous nous intéressons donc aux fondations, aux murs et au toit (lisez aussi l'article Calcul de la construction d'une maison à partir d'un bar: caractéristiques et marches).

Fondation

• Pour les maisons en bois, trois types de fondations sont principalement utilisés - pieux, colonnes et ruban, mais chacune de ces options est divisée en plusieurs types; nous les mentionnons donc brièvement. Dans ce cas, la fondation sur pieu peut être vissée ou percée (les photos des deux variantes sont présentées ci-dessus et ci-dessous).

Si le pieu vissé est simplement vissé dans le sol, il est alors nécessaire de procéder manuellement au forage préliminaire (puits Pioneer) à l'aide d'un motoculteur ou d'un tracteur.

• Pour calculer la fondation sur pieux, vous avez besoin du prix d'un pieu et du plan de la maison. Vous pouvez déterminer le nombre de pieux de la manière suivante: vous devrez installer une pièce à chaque angle et intersection des murs et, dans les intervalles, en fonction du poids de la structure la plus haute, calculez-les après 2-2,5 m.

Rostverk (métal ou bois) calculé par le métrage indiqué sur le dessin du premier étage du bâtiment.

• Pour calculer la fondation en colonnes, l'instruction est exactement la même que pour la fondation sur pieux - le nombre de piliers et de pieux est déterminé selon le même principe. La différence ne concerne que le coût d'une unité de support - brique ou maçonnerie, ainsi que des dalles en béton armé préfabriquées pouvant servir de piliers.

• Voyons maintenant combien il en coûtera pour construire une maison à partir d’un bar avec une fondation en lanières pouvant être enterrée et enterrée, monolithique et préfabriquée.

Pour calculer les matériaux nécessaires à l'assemblage ou à la coulée de la bande, vous devez calculer son volume. Utilisez à nouveau le plan du bâtiment, qui détermine le nombre total de métrages des tranchées. Dans ce cas, vous devez tenir compte non seulement de la profondeur de la fondation, mais également de la partie qui servira de base au-dessus du sol.

• Vous déterminerez vous-même la largeur de la tranchée, car vous la creuserez toujours vous-même, bien qu'elle soit généralement de 40 cm pour de tels bâtiments. Vous devez maintenant calculer le volume de la bande. Pour ce faire, multipliez la longueur totale des tranchées par la largeur et la hauteur (profondeur avec la base).

Pour une ceinture monolithique, vous aurez également besoin d'un renfort que vous calculerez en mètres courantes de la tranchée. Pour calculer le béton, utilisez le tableau ci-dessus.

Conseil Pour la construction de maisons en bois, les fondations encastrées sont utilisées uniquement pour soulager les sols, mais cela ne signifie pas qu'elles puissent être réalisées à une profondeur de 30 à 35 cm, comme on en trouve souvent dans le secteur privé. En règle générale, ces petites bandes sont rapidement lavées et deviennent inutiles. Il est donc préférable d'abaisser les bases peu profondes à au moins 50-60 cm sous le niveau du sol.

Les murs

• Si nous parlons du coût de la construction d’une maison en bois avec un toit, mais sans fondement pour une commande, alors, selon sa conception, les entrepreneurs prennent en moyenne 9 000 à 10 000 roubles par mètre carré. Un ensemble de matériaux du fabricant russe ou chinois sous la maison des cinq murs de 120m² avec un toit à pignon (sans fondation), il vous en coûtera environ 2 800 000 à 2 900 000 roubles, et s’ils le font clé en main, il vous en coûtera environ 4 400 000 à 4 500 000 roubles.
• Les matériaux de fabrication européenne, bien sûr, coûteront un peu plus cher, et vous pouvez jeter environ 100 000 roubles pour le coût total - vous ne pouvez pas vous tromper. Un plus grand nombre devra payer pour un projet complexe, c’est-à-dire s’il est équipé de baies vitrées et / ou de tourelles, mais dans ce cas, la question du coût de la construction d’une maison à partir d’un bar ne peut être résolue que par un entrepreneur. En outre, les prix de la production d’ouvrages de construction dépendent en grande partie de la région du pays. Ils sont les plus élevés à Moscou, alors qu’ils sont réduits de 10 à 15% dans l’outback.

• Bien sûr, vous serez intéressé par le coût spécifique du matériau spécifiquement pour votre projet. Vous devrez donc tout d'abord connaître le coût d'un bois pour la construction d'une maison, car son prix dépendra non seulement du fabricant, mais également des paramètres du profil lui-même.

Ici, vous aurez besoin de la superficie des murs proposés, que vous pouvez déterminer en multipliant la hauteur par la largeur. Essayons de faire des calculs de contrôle d'un mur, et en utilisant cet exemple, vous pouvez calculer la quantité de matériau pour la structure entière (voir aussi l'article Qu'est-ce qu'une barre de cube 150 par 150: calculs et façons d'économiser)

• Представьте себе, что вам нужно выстроить стену высотой 2,7м и шириной 6,0м – для этого можно использовать профилированный брус 188×190 мм, а длину профилей брать либо по 6м, либо по 2м с последующей стыковкой (принципиального значения не имеет).

La hauteur de travail de la face avant du profilé avec de tels paramètres est de 180 mm, ce qui signifie 2,7 / 0,18 = 15 rangées par mur. En d’autres termes, si la longueur d’une poutre est de 6 m, vous aurez besoin de 15 pièces pour un tel mur, et si elle est de 2 m, alors 15 * 3 = 45 pièces. Mais la longueur peut être différente, même si dans tous les cas, les nombres seront des multiples de 0,5 m, et le plus long atteindra 12 mètres.

Conseil Vous aurez certainement des ouvertures pour les portes et / ou les fenêtres dans les murs, de sorte que vous pouvez choisir la taille de la poutre afin que tous les déchets soient minimisés. N'ayez pas peur d'amarrer le matériel - la qualité n'en souffrira pas. Dans tous les cas, l’installation est faite assez rapidement, alors la question sera de savoir si on va construire une maison à partir d’un bar, la réponse sera sans équivoque - bien sûr, ça vaut la peine.

Le toit

• Un travail plus complexe doit être fait pour la disposition du toit (par rapport aux fondations et aux murs), mais il est possible de calculer le coût des matériaux, il suffit de connaître leur prix de vente au détail en morceaux ou en mètres cubes.

Также стоимость будет меняться в зависимости от высоты возводимой крыши, ведь на чердаке можно оборудовать мансарду, но материла на это, конечно уйдёт больше. Для стропил лучше всего использовать доску 150×50 мм или 200×50 мм, но можно также и кругляк не менее 120 мм в диаметре, но с ровным материалом работать гораздо проще.

• Стоимость таких балок будет зависеть от их количества и длины – не забывайте о том, что их нужно будет делать на 50-80 см длиннее. Шаг будет зависеть, как от сечения балок, так и от высоты крыши, например, для низкой (1,5м под коньком) крыши стропила сечением 200×50 мм можно устанавливать через метр друг от друга. При увеличении высоты шаг уменьшается и в некоторых случаях, когда обустраивается мансарда, он сокращается до 50 см.

• Mais n'oubliez pas que les poutres dont nous avons parlé ne sont que des jambes de force et, bien qu'elles soient les plus longues de toute la structure, ce n'est pas tout le matériau du cadre. Vous aurez également besoin d'un arbre sur une barre de faîte, de supports, de contrefiches, ainsi que de planches pour lattes. Le nombre de ces éléments auxiliaires principalement (à l'exception des planches sur la latte) dépend du pas des pieds du chevron; après avoir déterminé cette distance et cette hauteur, vous serez alors en mesure de calculer le coût de tout le bois de la toiture.
• Après cela, il vous suffira de calculer le coût du matériau de couverture, et vous pourrez le faire en fonction de la superficie de chaque pente, si vous connaissez le pas et la hauteur du chevron. De la même manière, vous pouvez calculer le coût d’une extension d’un bar dans une maison, car en réalité, le travail et les matériaux restent les mêmes.

Conclusion

De manière quelque peu différente, il est nécessaire de calculer combien coûte la construction d’une baignoire à partir d’un bar, puisqu’il faut un four, et cela, avec la brique et le métal, peut représenter près de la moitié du coût d’une boîte de la structure entière. Mais tous ces calculs ne sont pas complets car, outre la case, il y a encore des communications et de la décoration (voir aussi l'article Calcul du coût d'une maison à partir d'un bar - comment calculer les coûts de construction).