Maison d'un bar pour deux familles: les avantages
Il est toujours utile d’aborder la construction de votre maison de manière responsable et scrupuleuse afin de choisir l’option la plus optimale, la plus confortable, la plus fiable et la plus sûre. Un facteur important lors du choix d'un projet et d'un matériau de construction est la composante économique, ainsi que les coûts d'exploitation supplémentaires.
En tant que variante d'une solution rationnelle, vous pouvez envisager des conceptions de maisons à partir d'un dévers pour deux familles. Une telle option peut être particulièrement attrayante pour les personnes qui sont en relation étroite mais vivent dans des familles séparées, par exemple les enfants adultes et les parents.
Maison bi-familiale: entreprise agréable et avantages économiques
En plus du moment psychologique et émotionnel - tout est proche, mais personne n'interfère avec qui que ce soit et ne vit sa propre vie - ces maisons et ces cottages ont avant tout un attrait économique, tant au stade de la construction que de la poursuite de l'exploitation de l'objet.
En règle générale, une maison de bar pour 2 familles est conçue comme un miroir: un mur commun sépare deux appartements avec des sorties séparées. Il existe des options pour le partage de locaux communs ou commerciaux, et des variations dans la disposition de chaque partie de la maison sont également autorisées.
Pendant la phase de construction, les économies sont dues à:
- réduire la longueur des murs et des fondations, respectivement;
- réduire la surface du toit;
- zones de mur extérieur qui ont besoin de finition extérieure.
Pendant le fonctionnement, vous pouvez réduire les coûts:
- sur le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude;
- sur l'utilisation et la maintenance de réseaux d'ingénierie et de communications communs;
- en cas d'utilisation conjointe d'un terrain, sa superficie est doublée, etc.
Si nous considérons et prenons comme base les projets de maisons d’un bar pour 2 familles, alors au final on peut obtenir une des maisons les plus économiques. En fonction du matériau et du mode de construction, la construction de la structure peut être réalisée dès que possible. L'essentiel est d'observer les conditions de précipitation, telles que recommandées dans les instructions, tout en considérant qu'elles diffèrent selon les types de bois.
Avantages de la construction de maisons en bois complètes
De nombreuses entreprises proposent pour la maison pour 2 familles des projets en bois, ainsi que le jeu le plus complet de matériaux de construction et de finition. Dans ce cas, la construction peut être réalisée par une entreprise, vous pouvez la construire vous-même ou en embauchant une brigade de charpentiers.
Vous pouvez acheter un ensemble complet de matériaux de construction pour le projet fini.
Ensuite, le forfait comprend tout ce dont vous pouvez avoir besoin:
- toutes les fenêtres et les portes;
- si le projet de maison d'un bar pour deux familles implique un deuxième étage ou un grenier, un escalier en bois est généralement inclus dans le forfait.
En règle générale, l'assemblage de tels bâtiments n'est pas particulièrement difficile, il est effectué rapidement: jusqu'à 1-2 mois. Si la construction doit être effectuée de ses propres mains, vous devez utiliser le service de la société pour soutenir la construction.
En achetant un projet fini de maison dans un bar pour 2 familles, il est possible de faciliter grandement le processus de construction dans son ensemble. En outre, cela présente un avantage évident, car:
- l'ensemble complet du matériel est livré sur le site en même temps;
- les opérations de déchargement sont effectuées;
- un ensemble de documentation de projet est fourni avec référence au terrain.
Dans la vidéo présentée dans cet article, vous trouverez des informations supplémentaires sur ce sujet.
Conditions de construction et principales étapes
La construction d'un objet comporte plusieurs étapes.
Début de construction
La première phase ou la phase initiale devrait être consacrée à la planification du territoire, bien que parfois cette phase soit ignorée par les promoteurs et que les travaux soient effectués après la construction de la maison. Une bonne planification du territoire permet l'utilisation la plus efficace de la zone, en tenant compte de toutes ses caractéristiques géologiques, des principales directions du vent et d'autres facteurs.
La prochaine étape est la conception, vous pouvez développer indépendamment votre propre projet, basé sur le projet fini, ou utiliser un projet standard, mais dans tous les cas, il est judicieux de contacter le bureau d’architecture pour que des spécialistes effectuent la reliure sur le terrain.
Étapes et méthodes de construction
Arrangement de la fondation.
- sélection du type:
- ruban adhésif - peu profond, avec une base de 40 cm;
- vis - recommandé pour les sols difficiles et les niveaux d'eau souterraine élevés;
- Pile - peut être utilisé comme alternative au ruban ou dans des conditions similaires à la version à vis;
- en utilisant la plaque de base ou la dalle sur des pieux, ainsi que des blocs FBS.
Attention! Dans la construction privée moderne, les blocs FBS sont de moins en moins utilisés. Ils sont parfois économiquement justifiés mais peuvent nécessiter l’utilisation d’équipements spéciaux.
Muraille
Pour cela, une barre de section minimale de 150 × 150 mm est recommandée:
- pour réduire les coûts de construction, vous pouvez utiliser un bois non raboté avec un niveau d'humidité naturelle, avec une pose simultanée d'isolant entre les couronnes, par exemple un lnovatin à double couche;
- Pour créer un environnement confortable dans la maison, il est recommandé d’utiliser un assemblage de faisceau «coin chaud»; (Voir aussi l'article Amarrage poutre par longueur - options pour les connexions)
- les couronnes doivent être attachées avec des chevilles.
Disposition des cloisons intérieures.
La séquence de travail:
- section de bois usagé de 150-150 mm, 100-100 mm, 150-100 mm;
- entre les couronnes est également recommandé d'utiliser un isolant sous la forme de joints d'étanchéité;
- accostage est réalisé avec les murs porteurs ou trame T-connexion.
La création de chevauchements comprend les actions suivantes.
- Revêtements de sol:
- retards de bois non rabotés (150 × 50 ou 150 × 100) avec un pas de 500 à 700 mm;
- le dispositif d'un plancher de travail peut être exécuté sur une planche découpée (voir également l'article Le bois débité et son rôle dans le génie civil)
- pour les sols interfloor ou mansard:
- bois de même type et de même section que pour le sol, mais avec un pas admissible de 1000 mm.
Dispositif de toit:
- il est constitué de chevrons de 150 à 50 mm, échelon 1000 mm;
- pour le gainage, vous pouvez utiliser une planche bordée de 25 mm par incréments de 300 mm.
Avantages et inconvénients des maisons de différents types de bois
Le bois collé et profilé est un matériau qui n'a pas besoin de finition extérieure.
Bien que le prix de ces produits soit beaucoup plus élevé que les barres non planifiées habituelles, leur utilisation est largement justifiée par des performances supérieures:
- les meilleures propriétés d'isolation thermique et phonique;
- antiseptique, traitement ignifuge;
- résistance à l'humidité;
- installation plus simple et facile;
- caractéristiques de haute résistance et de fiabilité;
- résistance sismique accrue;
- la structure n'est pas soumise à un retrait important et perceptible, tous les travaux peuvent être achevés en quelques mois;
- apparence esthétique attrayante.
Maisons de poutres collées
Vous pouvez envisager le projet de maison d'un bar pour 2 familles de produits collés, qui est un matériau de façade fini. Souvent, la décoration intérieure des murs n’est pas non plus nécessaire, car ce type de bois constitue une bonne base et un bon fond pour diverses solutions intérieures.
Il convient de noter que les maisons en bois collé pour 2 familles peuvent être attribuées à des bâtiments construits selon une technologie innovante. Ce matériau, qui conserve tous les avantages du bois, est doté de nouvelles qualités et est pratiquement dépourvu des inconvénients du bois naturel et est fabriqué selon les technologies les plus avancées.
Bois isolé: caractéristiques de qualité
L'une des réalisations peut être considérée comme l'aspect du bois isolé, qui possède des propriétés uniques de conduction de la chaleur et une excellente isolation acoustique. Structurellement, ce matériau a beaucoup en commun avec les panneaux sandwich et les lamelles sont liées au bois lamellé-collé.
En tant que couche supérieure et joint isolant entre eux, il se produit:
- chambre unique;
- lot;
comme un appareil de chauffage est utilisé:
- laine vierge ou composition de cellulose;
- enduit de mousse de polystyrène (mousse de polyuréthane).
Les principales caractéristiques de qualité du bois lamellé-collé
Le coût de la construction d'une boîte en bois lamellé-collé est certainement beaucoup plus élevé que celui d'un matériau non raboté, mais le choix doit être fait en fonction de tous les facteurs et nuances.
Parfois, au début, un excédent substantiel de l'estimation des matériaux peut se transformer en un avantage de compensation de la poursuite de l'exploitation de l'installation.
Avantages du bois collé par rapport aux analogues
Une maison construite en bois de placage laminé peut être attribuée au deuxième niveau de sécurité incendie. Même en usine, il est traité avec des imprégnations spéciales et des composés réfractaires.
La préservation et le séchage du bois offrent une protection contre divers processus de putréfaction. Un tel traitement du bois provenant de la pourriture élimine la probabilité que la structure puisse conduire et empêche également la formation de fissures dans le matériau.
Toutes les formulations sont sans danger pour une utilisation dans les bâtiments résidentiels et ne constituent pas une menace pour la santé des personnes et des animaux domestiques. La maison en bois lamellé-collé maintient une humidité constante et un microclimat favorable. Et l'apparence peut contribuer au fait que la maison deviendra un repère architectural d'un village de campagne.
En règle générale, le bois est utilisé pour les constructions de faible hauteur et l'utilisation d'un produit collé présentant des caractéristiques de résistance plus élevées permet aux structures de bâtiment d'atteindre une hauteur de quinze mètres.
Attention! Lors de l'achat, vous devez étudier attentivement les informations sur les composés utilisés pour la protection et l'imprégnation, vérifier les certificats du vendeur. Et bien sûr, étant donné la demande croissante, il est possible d'acheter des produits ne correspondant pas, au mieux, à la qualité déclarée et, au pire, un faux douteux.
Conclusion
Il convient de toujours garder à l'esprit qu'il n'existe pas de matériaux de construction absolument parfaits. Par conséquent, certains inconvénients peuvent être trouvés parmi les propriétés et caractéristiques du bois lamellé-collé.
Par exemple, bien que ce bois soit un matériau fini pour une façade qui ne nécessite pas de finition, cela n’exclut pas la nécessité de sa mise à jour périodique. En moyenne, une fois toutes les quelques années, en fonction des conditions climatiques locales, vous pouvez utiliser des peintures et des vernis pour ce matériau.
Le bois lamellé-collé possède des propriétés uniques, mais le non-respect du processus technologique peut annuler toutes les qualités. Par conséquent, il est nécessaire d’impliquer dans le travail de spécialistes expérimentés ce matériau.