Reconstruction des façades

Les conditions modernes dans les villes et les zones métropolitaines ont des effets néfastes sur les matériaux utilisés pour la décoration extérieure des bâtiments. Cela conduit à leur destruction, ce qui donne à la structure un aspect imprescriptible. Résoudre le problème peut réparer la façade, ce qui sera discuté dans cet article.

Le marché des matériaux de construction et les méthodes technologiques en constante évolution, adoptés par des experts de partenaires étrangers, nous permettent de mettre en oeuvre tout projet de réparation de façades.

Ce dont vous avez besoin pour réparer la façade

Donc, vous voulez réparer la façade. Qu'est-ce qui est nécessaire en premier?

Plan de reconstruction

1. Initialement, l'inspection et la mesure des zones à problèmes.
2. Ensuite, un projet de reconstruction est en cours d’élaboration et une procédure d’approbation est mise en œuvre. Une fois les permis délivrés, les travaux peuvent commencer.
3. La première étape consiste à nettoyer et à renforcer la façade (si nécessaire).
4. En outre, des travaux de finition et l’installation de pièces décoratives sont effectués (s’ils sont prévus sur la façade du bâtiment).

Projet de reconstruction

Le document de projet décrit le travail à effectuer, ainsi qu'une liste de matériel.

La reconstruction des façades peut être divisée en deux variantes.

1. Perte de qualités esthétiques. Dans ce cas, un travail esthétique est effectué, conçu pour restaurer les anciennes caractéristiques de la façade ou, sous réserve de l'utilisation de technologies de pointe, pour donner un aspect complètement différent.
2. Caractéristiques technologiques. En règle générale, dans ce cas, plusieurs types de travaux sont effectués pour modifier la structure du bâtiment en ajoutant de nouvelles salles, en modifiant les conceptions des fenêtres, etc.

Faites attention! Un tel travail vaut mieux faire confiance aux professionnels. Ils examinent attentivement l'ensemble du bâtiment, élaborent un plan avec compétence et réalisent rapidement tous les travaux nécessaires.

Coordination du travail

La reconstruction des façades des bâtiments n’est réalisée qu’après coordination du projet dans les instances de l’État, lorsque tous les travaux de recherche ont été effectués:

1. Inspection de la fondation pour détecter la présence de déformations.
2. Vérifiez les chevauchements.
3. Dans certains cas, la garniture est ouverte avec un échantillon du matériau de garniture utilisé.

Travail de projet

Les travaux ci-dessus ont pour but de déterminer la cause possible de la destruction de la façade. Ensuite, un projet est établi, dans lequel l'état général du bâtiment au moment de la réparation est prescrit et un dessin de construction approximatif est établi après la reconstruction.

Qu'est-ce qui est inclus dans le projet?

• Le projet prescrit tous les travaux nécessaires qui seront réalisés lors de la reconstruction.
• Il décrit en détail comment sera le bâtiment après la rénovation.
• Par ailleurs, ils parlent des activités qui visent à améliorer les qualités de lutte contre les incendies, des normes sanitaires, des matériaux qui seront utilisés à cette fin.

Le projet est compilé en deux exemplaires. L'un reste chez le client et l'autre passe par la procédure d'approbation auprès des agences d'État nécessaires.

Vous ne pouvez commencer à travailler qu'après avoir obtenu l'autorisation nécessaire.

Reconstruction d'un bâtiment en brique

La réparation de tels bâtiments est un processus plutôt compliqué. À l'examen, les spécialistes doivent déterminer la nécessité de renforcer le briquetage. Le processus de renforcement est réalisé par la "conclusion" de sa cage.

Le joug est un coin vertical en acier, monté sur les coins des murs ou des piliers. Ils sont reliés par des bandes d'acier par incréments de 0,5 mètre. Dans le support, la maçonnerie est en condition de compression de tous les côtés, ce qui augmente considérablement sa résistance à la force longitudinale et réduit les déformations latérales.

La réparation de la maçonnerie est réalisée en injectant soigneusement du ciment entre la maçonnerie et le clip. Avant cela, un mortier polymère ou de ciment est injecté dans les zones endommagées et les fissures se forment. Après réparation, la surface peut être découpée avec n’importe quel matériau.

Ce processus de reconstruction du bâtiment en brique vous permet de restaurer la capacité portante de la maçonnerie.

Réparation de façade en plâtre

Pour une réparation de qualité de la façade en plâtre, des procédures sont d'abord effectuées pour identifier la cause des dommages et des échantillons sont prélevés pour sélectionner le matériau nécessaire.

Faites attention! Les matériaux à utiliser pour le travail doivent non seulement répondre aux besoins esthétiques, mais également aux normes GOST.

Technologie de réparation

1. Au départ, les experts préparent complètement la surface en enlevant tous les endroits humides, les taches de goudron et les efflorescences.
2. Ensuite, il y a un pansement de toutes les zones à problèmes.
3. Après séchage, la surface réparée sera non uniforme. Cela est dû à la différence entre les textures de l'ancien et du nouveau plâtre. Pour le niveler, il est traité avec un apprêt et du mastic avec un mastic de finition.
4. La dernière étape consiste à peindre la surface pour laquelle il est préférable d’utiliser un pistolet de pulvérisation.

Faites attention! Si vous n'utilisez pas de matériaux spéciaux, il est préférable de réparer la façade à une température non inférieure à + 5 ° C.

Façade ventilée

Une telle finition des façades est considérée comme durable en soi et, fondamentalement, la reconstruction consiste à remplacer un ou plusieurs panneaux.

1. Après avoir inspecté la surface pour détecter les zones à problèmes, les panneaux déformés sont retirés.
2. Ils inspectent ensuite l'étanchéité et l'isolation et, si nécessaire, changent également.
3. Après cela, de nouveaux panneaux sont montés.

Faites attention! À l'ouverture, il faut faire attention à l'état du cadre. Il doit être fort et exempt de dommages dus à la corrosion.

Renforcement de la façade

La façade n'est pas seulement le visage du bâtiment, elle le protège également de divers facteurs négatifs. Par conséquent, dans certains cas, un renforcement structurel est requis.

Pour ce faire, lors de l'examen, les spécialistes doivent identifier la cause de la déformation, dont il existe plusieurs:

1. Effets mécaniques.
2. L'impact des facteurs naturels (en particulier l'eau).
3. L'utilisation de matériaux de faible qualité dans la construction.
4. Facteurs technogéniques

Améliorer l'utilisation de matériaux modernes qui protègent la façade de la pénétration de divers éléments destructeurs. De plus, la couche protectrice permettra de conserver assez longtemps l'apparence du bâtiment de manière esthétique, même avec un nettoyage et un lavage réguliers. La technique de travail est déterminée par les matériaux dont est faite la façade.