Le toit coule - que faire?

De nombreux habitants de maisons privées se heurtent tôt ou tard à un phénomène désagréable: un point humide apparaît d’abord au plafond, puis l’eau commence à s’égoutter. Alors le toit a fui. La situation elle-même est non seulement désagréable, mais l'humidité qui en résulte peut endommager le plafond, les meubles, les moisissures et les dépôts fongiques. Pire encore, un court-circuit peut se produire et provoquer un incendie dans la plupart des cas. Un seul moyen de sortir - il est nécessaire de réparer de toute urgence, sans attendre les conséquences déplorables.

Causes de fuite

Plusieurs causes peuvent causer des fuites sur le toit:

1. Usure naturelle du matériau de couverture pendant le fonctionnement. Tout matériau, même le plus durable, vieillit avec le temps et ses performances se détériorent. La destruction de la couche superficielle se produit sous l'influence de la lumière du soleil, des baisses de température et des précipitations. En raison de conditions défavorables, des fissures apparaissent à travers lesquelles l'eau pénètre. Sous l'action de l'humidité, les fissures s'agrandissent, ce qui conduit finalement à l'apparition de trous suffisants pour permettre à l'humidité de pénétrer dans la surface extérieure du plafond. Ceci s'applique à tous les matériaux utilisés pour couvrir le toit.
2. Dommages au toit dus à des contraintes mécaniques. Ils peuvent même apparaître sur un tout nouveau toit. La raison peut être une catastrophe naturelle sous la forme d'un ouragan, d'une tornade, de la grêle ou simplement d'une forte charge de vent. Le toit peut être endommagé en raison de la chute d'objets étrangers: pierres, grosses branches d'arbres à proximité. Tout d'abord, vous devez monter sur le toit et l'examiner attentivement.
3. Matériau de toiture défectueux. Une telle situation peut survenir soit du fait de la négligence des constructeurs, soit si la technologie de pose de matériaux de toiture n’est pas suivie. Par exemple, au lieu de poser un matériau de toiture en trois couches, il a été posé en deux. Il peut arriver que les travailleurs qui installent le toit utilisent des consommables et des fixations de qualité inférieure.
4. Le montage sur le toit est incorrect. Cela peut être une erreur dans la préparation de la documentation du projet ou en cas de non-respect de la séquence des travaux lors de l'installation de la toiture extérieure. Les conséquences peuvent ne se manifester que quelques semaines ou quelques mois après la mise en service de la maison. A titre d'exemple, nous pouvons mentionner le cas où les règles d'installation d'une couche d'isolation thermique sont enfreintes, ou les installateurs ont commis une erreur lorsqu'ils ont travaillé sur des joints d'étanchéité de toit et un tuyau de chauffage. L'étanchéité du toit ne sera pas assurée si le lattage est mal fait et que le matériau du toit s'est déplacé.

Elimination des fuites

Envisagez plusieurs options pour savoir comment se comporter si le toit s’écoule - que faire?

Si le toit est couvert ardoise et il a coulé, il est nécessaire d'inspecter soigneusement toute la surface. Si de grosses fissures apparaissent sur certaines feuilles d’ardoise, elles doivent être remplacées par de nouvelles. Pour les petites fissures, il peut être limité à les sceller avec un mastic ou un ruban adhésif bitumineux. Peut-être que la raison ne réside pas dans l'ardoise elle-même, mais dans les endroits où les feuilles sont clouées à la base. Ici, il convient de pré-renforcer les ongles eux-mêmes, suivis d'un mastic à la place de la fixation avec du mastic bitumineux ou du mastic à la silicone. Il est préférable que le clou soit enfoncé dans la partie supérieure de la vague.

Faites attention! Pour fixer étroitement ardoise ne peut pas - éclater.

Le prochain type de couverture - le zona. Des fuites peuvent survenir en raison du cisaillement de carreaux individuels ou de leur endommagement. Il est nécessaire de remplacer les carreaux endommagés par de nouveaux carreaux et, si nécessaire, de renforcer les carreaux individuellement. La technologie de réparation est la suivante: sur tous les côtés de la zone endommagée, des piquets sont enfoncés, soulevant l’ensemble du rang, ce qui facilitera l’installation de nouveaux carreaux. Si des fissures sont trouvées sur le carreau et qu’il n’ya aucune possibilité de le remplacer par un nouveau, les emplacements de ces fissures peuvent être enduits de mastic et mis en place à l’ancien.

Matériau de toiture - tuile métallique. C'est l'un des matériaux de toiture les plus fiables et les plus durables. Les fuites d’un tel toit dues à l’usure sont peu probables. Mais vous ne pouvez pas tout prévoir, il y a des circonstances imprévues. Des dommages mécaniques à la surface métallique peuvent survenir ou une erreur peut être commise lors de l'installation. Il y a des cas où il y a un espace entre l'arête et les feuilles de tuiles métalliques. Si le dommage est mineur, vous pouvez utiliser du mastic ou des pièces d’acier. En cas de dommages importants, le drap doit être complètement changé

Faites attention! Un mastic de toiture ou un ruban adhésif spécial est utilisé pour éliminer les trous.

Si le toit est couvert matériau en rouleau, et elle a donné une fuite, vous devez comprendre le sujet. Ce toit est le plus souvent sujet aux fuites. Si des matériaux de la catégorie budgétaire ont été utilisés, le toit peut fuir dans deux ou trois ans. Surtout si le ruberoid a été utilisé. La réparation du toit en matériau souple n’est effectuée que lorsque le toit est bien séché. Inspecter soigneusement la surface à l'extérieur et à l'intérieur, est déterminé par le lieu de l'écoulement possible. Après avoir déterminé l’emplacement et la nature du dommage, la décision finale est prise d’éliminer la faute. Si au cours de l'inspection a révélé un gonflement du ruberoïde, cela signifie que de l'humidité y a coulé. Dans ce cas, il est nécessaire de découper toute la zone endommagée, de la sécher soigneusement, de l'étaler de l'intérieur avec une épaisse couche de mastic et de la mettre à sa place initiale. Les fissures et les déchirures visibles peuvent être corrigées avec des patchs qui se superposent au fragment endommagé. De tous côtés, ces patchs sont recouverts de mastic.

Faltsevaya le toit peut servir régulièrement pendant dix à quinze ans. Mais elle n'est pas éternelle. Si le flux est apparu, il doit être scellé dans cet ordre:

• la zone endommagée est débarrassée de la peinture et dégraissée;
• en utilisant un fer à souder, le trou est étroitement fermé avec du cuivre ou du zinc, puis le patch de l'aluminium ou du matériau composite est appliqué;
• Vous pouvez appliquer la "soudure à froid".

Il est possible que le toit du balcon fuie. Ceci, bien sûr, est moins critique que le toit de la maison, mais provoque également quelques inconvénients. Dans la plupart des cas, la cause est une mauvaise qualité d'étanchéité des joints. Cela peut être un petit espace entre le baldaquin et le mur du bâtiment. Dans ce cas, il vous suffit de serrer les vis plus fermement. Avec une mauvaise étanchéité du toit, il doit être refait. Si le toit du balcon est une dalle en béton armé, les fuites ne sont possibles qu’à la place du pilier de la dalle contre le mur. Cet endroit peut être scellé avec de la mousse.

La principale chose que conseillent les experts, c'est la première chose dont vous avez besoin pour déterminer la source de la fuite, puis pour planifier des actions supplémentaires.

Faites attention! Lors des réparations sur le toit, une assurance fiable est indispensable. Seul réparer le toit n'est pas recommandé.