Réparation de bricolage d'un toit plat - technologie et
Le toit plat est un excellent moyen de bloquer les immeubles de grande hauteur et les dépendances, dont le prix est plusieurs fois inférieur à celui de la construction de pentes en pente. Il est créé en superposant du bitume ou des matériaux polymères sur une base de béton ou de bois. En raison d'un tel revêtement de toiture multicouche, il présente un haut degré d'étanchéité et une résistance aux dommages mécaniques. Malheureusement, le climat rigoureux de la Russie, les basses températures en hiver et une grande quantité de précipitations entraînent la destruction prématurée du revêtement, des fissures, des fuites ou un délaminage. Cet article explique comment effectuer vous-même une réparation majeure ou partielle d'un toit-terrasse.
Causes de dommages
Le prix d'un dispositif de toit plat est 2 à 3 fois moins élevé que celui de la construction de structures inclinées, en raison de l'absence d'un cadre en treillis massif. Cependant, la durée de vie du revêtement bitume-polymère, selon les matériaux utilisés, est de 5 à 15 ans, et les conditions de fonctionnement difficiles et le manque d'entretien régulier ne font que rapprocher la détérioration d'un toit plat. La surface du toit est endommagée pour les raisons suivantes:
- Mauvaise installation. La défaillance du revêtement de toiture est principalement due à une séquence de travail incorrecte lors du montage par vous-même, à une mauvaise technologie d'installation et au travail en hiver. L'approche non professionnelle conduit à une diminution de la durée de vie du toit et à l'apparition de fuites, entraînant une refonte majeure.
- L'utilisation de matériel de faible qualité. Pour tenter d'économiser de l'argent, les propriétaires acquièrent souvent des matériaux de qualité médiocre, dont le prix est moins élevé. Les revêtements bitume-polymère non conformes à GOST ne résistent pas aux températures extrêmes, aux fissures et ne se détériorent pas, même au stade des travaux d'installation. Le critère de choix du matériau pour un toit plat ne devrait pas être les prix bas, mais la durabilité et la résistance.
- Conditions de fonctionnement difficiles. En Russie, le climat est réputé pour le froid en hiver, les fortes baisses de température et les changements brusques de gelée et de dégel. Des conditions de fonctionnement difficiles entraînent l’apparition à la surface de matériaux gonflés et fissurés par lesquels l’humidité pénètre dans l’épaisseur de la tourte de toiture. Et les prix pour la restauration du caoutchouc liquide ne favorisent pas l'accessibilité.
- Dommages mécaniques. La surface du toit plat est suffisamment souple pour pouvoir être facilement endommagée par le vent et la chute de branches. Le prix affecte la résistance du matériau.
- Manque de maintenance. Afin de retarder la révision, il est nécessaire d'effectuer régulièrement la maintenance d'un toit plat. De la surface du toit, vous devez nettoyer les ordures ménagères de l’Ouest, éliminer le gonflement, réparer les fissures avec du caoutchouc liquide. L'exécution de travaux sur le maintien de l'état du matériau de couverture augmente la durée de vie du revêtement. Le prix pour la reconstruction du caoutchouc liquide est beaucoup moins qu'une révision complète.
C'est important! L'avantage d'un toit souple est que vous pouvez faire le courant ou même réviser la couverture de vos propres mains. La plupart des dommages mineurs peuvent être scellés avec du caoutchouc liquide. La technologie vous permet de faire vos propres mains à n’importe quel moment de l’année, aussi longtemps que le temps est sec.
Réparations mineures
Dans la plupart des cas, les propriétaires doivent faire face à des dommages mineurs au toit souple. Après plusieurs années de fonctionnement, de petites fissures et gonflements apparaissent à la surface du matériau de toiture. La technologie permettant d'éliminer ces défauts de vos propres mains est la suivante:
- Tout d’abord, l’état de la couverture de la toiture est évalué, en notant à l’aide de craie toutes les fissures et gonflements observés. A ce stade du travail, il est important de déterminer s'il est possible de faire face à ces blessures par un traitement au mastic liquide.
- S'il y a gonflement à la surface d'un toit mou, de mousse ou d'autres plantes poussent, le liquide s'accumule dans l'épaisseur du gâteau. Pour éliminer l'humidité et le gonflement, une coupe croisée est effectuée avec un couteau tranchant. En appuyant sur l'endroit coupé avec un chiffon, l'eau est expulsée et laissée sécher complètement. Pour accélérer le processus ou sécher les endroits particulièrement humides, utilisez un séchoir de bâtiment.
- À l’aide de mastic liquide ou de caoutchouc, les bords de la coupe en croix sont collés à l’arrière. Également venir avec des fissures à la surface du toit souple. Cette méthode de résiliation est temporaire.
- Sur les fissures et couper les blisters en utilisant du mastic bitumineux liquide pour fixer les pièces de toiture. Ils peuvent être fondus à l'aide d'une torche à gaz. Un matériau de toiture autoadhésif, à la base duquel une couche adhésive est appliquée, est un excellent matériau pour endommager l’étanchéité.
C'est important! Le prix d'une reconstruction partielle d'un toit plat, en tenant compte du coût des matériaux, est de 700 à 800 roubles. pour le quart. M. Faire vos propres travaux permettra d'économiser 20-30% de ce montant. Cependant, la correction des trous dans le ruberoïde ne retarde que légèrement la révision, sans résoudre complètement le problème.
Révision
La durée de vie d'un toit plat utilisant des matériaux polymères modernes est de 20 ans sur l'assurance des fabricants. Cependant, dans les conditions réelles d’exploitation, le besoin de réparations d’immobilisations apparaît déjà dans 10 à 15 ans. La technologie de reconstruction complète du revêtement est la suivante:
- La première étape de la refonte du toit plat est le démantèlement des aérateurs, des reflux et d'autres éléments auxiliaires. Ensuite, enlevez toutes les couches de toiture, d’isolation et de chape jusqu’à la base. Le coût du démontage correspond à environ 20% du prix de la réparation du toit. Il est donc préférable d’effectuer cette tâche vous-même.
- Des balises sont installées sur la surface du toit et le nivellement est effectué à l'aide d'une chape en béton. La nouvelle couche de nivellement donne le temps de sécher complètement. Des plaques d'isolation sont posées sur la chape en béton ou de l'argile expansée est coulée. Le plus souvent, utilisez de la laine de verre ou de la fibre de basalte. Un treillis d'armature est posé sur l'isolation et coulé avec une couche de béton de 2 à 4 cm.
- Poser la couverture de toit. Les 2 premières couches sont en matériau de revêtement, et les suivantes de la toiture. La tourte de toit plat consiste habituellement en 3-5 couches de matériel d'imperméabilisation posées superposées. Les couches sont montées dans une course de sorte que l'emplacement des coutures ne corresponde pas.
- La phase finale de la construction consiste à installer des aérateurs, des parapets et des éléments de drainage.
Faites attention! Le prix d'une reconstruction complète du sang plat varie de 2500 roubles par carré. L'installation est réalisée à l'aide d'un brûleur à gaz, en fondant la couche inférieure de matériau de toiture sur une base en béton. Si la base du toit est en bois, la couche inférieure de matériau de toiture est clouée.